بدء التسجيل العيني للعقارات في المدينة المنورة ومكة المكرمة 2025

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق المرحلة الجديدة من أعمال التسجيل العيني للعقار، والتي تشمل أكثر من 38,822 قطعة عقارية موزعة على 25 حيًا في منطقة المدينة المنورة، إلى جانب 6,897 قطعة عقارية في حيين من منطقة مكة المكرمة، وذلك ابتداءً من 21 سبتمبر 2025م وحتى 25 ديسمبر 2025م.

الأحياء المشمولة في المدينة المنورة

أوضحت الهيئة أن التسجيل سيغطي عدداً من الأحياء السكنية المهمة في المدينة المنورة، وهي:
النخيل، كتانة، القصواء، جزء من حي المقر، القبلتين، الجامعة، الزهرة، السلام، الحفيا، البركة، حرة الوبرة، الشهداء، عروة، العيون، إضم، ذو الحليفة، الجماوات، بئر عثمان، جزء من حي الرانوناء، البلقاء، جزء من حي طابة، جزء من حي الحديقة، جزء من حي طيبة، جزء من حي أبو بريقاء، إضافةً إلى جزء من حي جماء أم خالد.

الأحياء المشمولة في مكة المكرمة

أما في مكة المكرمة، فقد شمل الإعلان حي الصواري وحي العروس، على أن يتم لاحقًا الإعلان عن بقية الأحياء والمناطق والمحافظات التي ستدخل في خطة التسجيل العيني للعقار تدريجيًا.

آلية التسجيل

أكدت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر:

• منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa/
• أو من خلال مراكز الخدمة العقارية المعتمدة.

ويشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية نظامي مستوفٍ لكافة المتطلبات الرسمية.

دعوة لملاك العقارات

دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى:

• التحقق من صكوك الملكية.
• التأكد من استيفاء جميع الاشتراطات النظامية.
• الإسراع في التسجيل ضمن المدة المحددة.

ونبهت الهيئة إلى أن عدم الالتزام بفترة التسجيل المعلنة قد يعرض المالكين إلى غرامات مالية، يتم إقرارها من قبل لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، كما يمكن الاستعلام عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو بالاتصال على الرقم الموحد 199002.

إصدار رقم عقار وصك ملكية

ابتداءً من الموعد المقرر، سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية جديد لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، بحيث يتضمن الصك:

• بيانات دقيقة عن العقار.
• أوصافه وحالته.
• الحقوق والالتزامات المرتبطة به.
• المعلومات الجيومكانية المحدثة.

أهداف التسجيل العيني

يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى:

• تعزيز الموثوقية العقارية.
• رفع مستوى الشفافية في السوق العقاري.
• دعم البنية التحتية الرقمية للقطاع.
• تعزيز استدامة الأنشطة العقارية في المملكة.