شروط التسجيل في إحكام و طريقة تسجيل طلب

إحكام هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، وتهدف هذه المنصة في المقام الأول إلي جعل كافة الخدمات الموجهة للمواطنين والمقيمين بشكل إلكتروني وذلك لمواكبة التطور الذي اصبح في كافة القطاعات الحكومية في المملكة، ويتم من خلال منصة أحكام استقبال طلبات المواطنين لامتلاك العقارات المختلفة، وبعد استلام طلبات المواطنين تقوم المنصة بمتابعة جميع الأعمال من الناحية الفنية والإدارية، كما انها تقوم بتقديم الدعم اللازم للهيئات الأخري الحكومية المسؤولة عن النظر في أوراق وبيانات هذه العقارات، ودراستها ثم إحالتها إلى اللجان المختصة لتحديد مدى صحة الطلبات والمستندات المقدمة، حتى يتم الانتهاء من الأعمال على أكمل وجه، كما تعمل هذه المنصة تحت إشراف عدة هيئات رسمية مثل، وزارة الداخلية والهيئة العامة للعقارات الدولية ووزارة العدل وغيرها من المؤسسات الأخرى.

شروط التسجيل في أحكام

تعد المنصة جزءا من جهود المملكة لتحقيق أهداف رؤية 2030 في تطوير البيئة القانونية والإدارية للعقارات، وتحسين جودة الحياة للمواطنين، وقد وضعت الهيئة العامة للعقارات عدة شروط يجب توافرها حتى يتم تقديم الطلبات إلى منصة أحكام وتتمثل هذه الشروط في النقاط التالية:

• يتم تقديم الطلب في مدة لا تزيد عن سنة منذ تاريخ 5/5/1446.
• لا يكون تم أصدار حكم قضائي يختص بهذا العقار.
• لا يكون العقار ضمن المواقع التي يتم تطبيق الأوامر والتعليمات عليها والتي لا يجوز اكتسابها الملكية الشرعية.
• أن يكون العقار ضمن المواقع غير المهمة بالنسبة للدولة والتي تسمح بتملكها.
• يتم عمل تصوير جوي من قبل الهيئة العامة للمساحات المعلومات الجيومكانية وبعد ذلك يتم قبول الطلب بعد التصوير.
• لا يجب أن تزيد مساحة العقار عن 2500 متر مربع.
• لا تزيد المساحة عن 5000 متر مربع للعقار الزراعي.
• لا يكون العقار ضمن حدود الأماكن المقدسة.
• لا يكون العقار ضمن حدود الحرمين الشريفين في المملكة السعودية.

 طريقة تسجيل طلب في إحكام

بعد التعرف على الشروط والمعايير التي يجب استيفائها للتسجيل في إحكام يجب أيضاً التعرف على طريقة التسجيل فيها وذلك حتى تستطيع تقديم طلبك وتتمثل طريقة التسجيل في الآتي:

• ادخل على الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إحكام.
• اضغط على خانة تقديم الطلب.
• اضغط على زر التسجيل في النفاذ الوطني.
• اضغط على تسجيل نموذج وقم بكتابة البيانات المطلوبة.
• اضغط على زر حفظ واستكمال البيانات.
• ارفع جميع المستندات المطلوبة.
• اقرأ كافة الشروط والأحكام وأقر عليها.
• اضغط على زر مراجعة طلب التقديم.
• بعد تأكدك من دقة جميع بياناتك اضغط على زر إرسال الطلب.

المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة أحكام

• صورة من الهوية الوطنية: يجب أن تكون سارية المفعول.
• صك الملكية: إذا كان متوفر، أو أي مستند يثبت ملكية الأرض.
• مخطط الموقع: يوضح موقع الأرض وحدودها.
• إثباتات الشراء: إذا كانت الأرض مشتراة، مثل عقد البيع.
• شهادات أو مستندات إضافية: قد تطلب بناءً على نوع الطلب أو الموقع.

وقامت الأمانة العامة للمنصة في وقت سابق بتدشين مركز التواصل الموحد  لـمنصة (إحكام) على الرقم (920035544) والحساب الخاص على موقع تويتر (@Ehkaam_sa) لتقديم كامل الدعم والإجابة على كافة الاستفسارات وتلقي الملاحظات.