بدء التسجيل العيني للعقار في 3 مناطق سعودية ابتداءً من 28 سبتمبر 2025

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق المرحلة الجديدة من مشروع التسجيل العيني للعقار في عدد من مناطق المملكة، ابتداءً من 28 سبتمبر 2025م (6 ربيع الثاني 1447هـ) وحتى 1 يناير 2026م (12 رجب 1447هـ)، وتشمل هذه المرحلة تسجيل 54,052 قطعة عقارية موزعة على ثلاث مناطق رئيسية هي:

المواعيد والأحياء المشمولة في الرياض ومكة والشرقية 2025

• منطقة الرياض: تسجيل 2,797 قطعة عقارية في 23 حيًا.
• منطقة مكة المكرمة: تسجيل 37,604 قطع عقارية في 41 حيًا.
• المنطقة الشرقية: تسجيل 13,651 قطعة عقارية في 13 حيًا.

الأحياء المشمولة بالتسجيل في منطقة الرياض

يشمل نطاق التسجيل في الرياض ومحافظاتها أحياء مختارة أبرزها: الريف، الصافي، السهباء (جزء منه)، الرحاب، النسيم، النفل، التعاون، الندى، الرمال، المنار، الثليماء، القروان، الواحة (جزء منه)، إضافةً إلى مناطق خاصة بمحافظات الخرج، الدلم، المجمعة، حوطة سدير.

الأحياء المشمولة في منطقة مكة المكرمة

تتوزع الأحياء على مدينة مكة ومحافظة الجموم وتشمل: الخالدية، الرصيفة، السلامة، العقبة، الحمراء، بدر، العسيلة، المقام، بطحاء قريش، نزهة، الشهداء، الزاهر، الضيافة، الحطيم، معاد، جرهم الجنوبي، المسفلة، التقوى، المحمدية، البيعة، الروابي، المرسلات، الجامعة، السنابل، العزيزية، العدل، الخنساء، المعابدة، الروضة، الأندلس، ريع ذاخر، إضافة إلى مخططات مثل جوهرة العسيلة، قمة مكة، مخطط البوقري، امتداد ريع بخش 2، مخطط الحجيلي بعسفان.

الأحياء المشمولة في المنطقة الشرقية

تشمل محافظة الخفجي: أحياء الشاطئ، النزهة، الفيحاء، الريان، الدرة، الدوائر الحكومية، الروضة، الأمل، الملك فهد، النهضة، الخالدية، الأندلس الشرقي، إلى جانب حي الريان بمحافظة حفر الباطن.

رابط منصة السجل العقاري للتسجيل العيني

• يتم التسجيل إلكترونيًا عبر منصة السجل العقاري أو من خلال مراكز الخدمة التابعة للهيئة.
• يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
• تصدر الهيئة رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، متضمنًا بيانات دقيقة عن أوصاف العقار وحقوقه والتزاماته والمعلومات الجيومكانية.

التحذير من التأخير والعقوبات

حذّرت الهيئة من أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة سيُعرّض الملاك إلى غرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، حيث تختص لجنة رسمية بالنظر في المخالفات، وللاستفسار، يمكن التواصل عبر مركز خدمة العملاء 199002.

أهداف النظام

يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى:

• تعزيز الشفافية في السوق العقاري.
• رفع موثوقية الملكيات وحماية حقوق الملاك.
• توفير بيانات دقيقة تدعم استدامة القطاع العقاري وتحسين البنية التحتية.