المواطنين السعوديين و الغير سعوديين..إجراءات تملك العقارات السعودية

الإجراءات اللازمة للعقارات السعودية، قد تأتي  الإجراءات المطلوبة للمواطنين لتملك العقارات في المملكة  للمواطنين السعوديين، تقديم طلب عبر منصة أحكام، و إذا كنت من المواطنين السعوديين يمكنك تقديم طلب لكي تمتلك عقارات في المملكة السعودية، وهذا يتم من خلال منصة  أحكام، لمعرفة أكثر التفاصيل  الأزمة يمكنك متابعة الخطوات التالية في هذا المقال.

كيفية تقديم طلب عبر منصة أحكام

 لمعرفة طرق تقديم الطلب عبر المنصة بسهولة يمكنك متابعة الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة أحكام و إنشاء حساب خاص بك.
2. إدخال البيانات المطلوبة في الحساب.
3. قم بإختيار تقديم الطلب، كذلك قم بإدخال البيانات المطلوبة في النموذج، مع كافة المستندات المطلوبة لاستكمال الطلب.
4. لرفع المخططات المساحية للعقار إذا كان هذا الطلب جديد، يمكنك مراجعة احد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل الأمانات والبلديات.
5. لكي تحصل علي الموافقة، تابع حالة الطلب من خلال منصة أحكام.

بعض شروط تملك العقار للمواطنين

• العقار المطلوب تملكه، لا يكون ضمن المواقع التي لا يجوز فيها التملك سواء كان شرعا او بموجب القوانين والتعليمات.
• لا يكون العقار سبق الفصل بحكم قضائي يمنع تملكه.
• القرار الصادر بموجب رقم (21679) عام 1387 هجريا، لا يفني الصور الجوية و المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار المطلوب تملكه، قبل منع الأمر من الإحياء.

التحقق من أبرز المستندات والوثائق المطلوب تقديمها

• صوره عن هوية صاحب الطلب او وكيله.
• البيانات الخاصة بالعقار مثل : نوعه وموقعه ومساحته بالمتر المربع.
• نوع الطلب وكذلك نوع الوثيقة.
• إذا وجد محامي أو وكيل مطلوب إيجاد صوره عن بياناته.
• صورة الوكالة  الشرعية، أو التفويض الرسمي.
• كذلك إحضار  مخطط مساحي للعقار المطلوب تملكه من خلال مكتب معتمد.

تملك العقارات السعودية لغير سعوديين

ذلك يتم من خلال تقديم الطلب عبر منصة أبشر:

1. الدخول إلى منصة أبشر.
2. اختيار أبشر أفراد.
3.  قم بتسجيل الدخول الي المنصة، وإنشاء حساب من خلال اختيار مستخدم جديد.
4. اضغط علي خيار خدماتي، بعد ذلك اختر الخدمات العامة.
5. اختيار خدمه طلب  تملك العقار لغير السعوديين، ثم تعرف علي الشروط المطلوبة.
6. قم بإختيار طلب جديد، وإدخال البيانات الشخصية.
7. بعد ذلك يتم إدخال بيانات العقار  كاملة مثل: رقم الهويه لمالك العقار، رقم الصك الخاص به، موقع العقار ونوعه، مساحته، المنطقة والمدينة والحي.
8. بعد ذلك في طلبك، إرفاق وثيقة صك العقار.
9. اضغط علي التاي  وتأكد من طلبك.
10. قم بإرسال الطلب، لكي يتم النظر فيه من خلال الجهات المعنية.