مش هتعرف تبني تاني.. قانون التصالح على مخالفات البناء 2024.. حالات لا يجوز التصالح فيها
قانون التصالح على مخالفات البناء 2024، شهدت معدلات البحث من قبل عدد كبير من المواطنين زيادة ملحوظة، حيث يسعى الكثيرون لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء لعام 2024، وذلك قبل انتهاء المهلة المخصصة لهم، وفي هذا السياق، أعلن شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن استمرار حملات إزالة المخالفات والتصدي للمخالفين بشكل صارم.
ما هي الحالات لا يجوز التصالح عليها ؟
وفقًا لقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لن يتم السماح بالتصالح على أي مخالفات بناء حدثت بعد صدور القانون رقم 187 لسنة 2023، والذي يختص بالتعامل مع بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وكذلك لائحته التنفيذية، وأشارت الوزارة إلى ضرورة أن يقوم المخالفون الذين يرغبون في تصحيح أوضاعهم بتقديم مستنداتهم بحلول يوم الثلاثاء 4 نوفمبر 2024، حيث تبقى 35 يومًا فقط على انتهاء المهلة المحددة لاستقبال طلبات التصالح، وبموجب قانون التصالح الجديد، هناك أربع فئات لا يمكنها الاستفادة من التصالح، وهي:
- المباني الواقعة على ضفاف نهر النيل، التي تعتبر أراضي محمية بموجب قوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية، حيث لا يُسمح بالتصالح.
- المباني التي لا تتوافق مع شروط السلامة الإنشائية، والتي تشمل المباني التي تخالف معايير السلامة، مما يشكل خطرًا على السكان.
- الجراجات المفتوحة للبناء، حيث يشمل ذلك تحويلها لاستخدامات أخرى غير مخصصة، مما يتسبب في الازدحام نتيجة تكدس السيارات في الشوارع.
- المباني التي تحتوي على مواقع أثرية، إذ يُمنع التصالح على هذه المباني حفاظًا على التراث والهوية الثقافية.
رسوم التصالح في مخالفات البناء
تتضمن رسوم التصالح على مخالفات البناء وفقًا للمساحات المحددة ما يلي:
- للمساحات التي تصل إلى 250 مترًا مربعًا، تكون الرسوم 500 جنيه في المدن و125 جنيهًا في القرى وما يرتبط بها.
- بالنسبة للمساحات التي تتراوح بين 250 و500 متر مربع، تحدد الرسوم بـ1000 جنيه في المدن و250 جنيهًا في القرى وما يتعلق بها.
- للمساحات التي تتجاوز 500 متر مربع وتصل حتى 1000 متر مربع، تبلغ الرسوم 2000 جنيه في المدن و1000 جنيه في القرى وما يرتبط بها.
- فيما يخص المساحات التي تفوق 1000 متر مربع، إذا كانت بين 2000 و4000 متر مربع، تكون الرسوم 4000 جنيه.
- أما للمساحات التي تصل حتى 2000 متر مربع، فتكون الرسوم 3000 جنيه في المدن و2000 جنيه في القرى، مع وجود رسوم قدرها 3500 جنيه للقرى وما يرتبط بها.
- للمساحات التي تزيد على 4000 متر مربع، تحدد رسوم التصالح بـ5000 جنيه سواء في المدن أو القرى.
موعد تقديم طلبات التصالح 2024
سيكون يوم الإثنين الموافق 4 نوفمبر 2024 هو الموعد النهائي لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء لعام 2024، التي تستوفي شروط القانون، تمثل هذه الفترة الفرصة الأخيرة للراغبين في تصحيح أوضاعهم مع الدولة، ومن المتوقع عدم قبول أي طلبات تصالح بعد هذا التاريخ، مما قد يؤدي إلى اتخاذ إجراءات قانونية ضد المخالفين.
تعليقات