هتستلمه في 48 ساعة.. شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025 الأوراق المطلوبة والرسوم
في التقرير التالي، سوف نلقي الضوء على شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025 في القري والمدن، والأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص البناء ورسوم التراخيص، وقد تضمنت الضوابط والاشتراطات التخطيطية للمدن المصرية أمرا هاما وهو وضع منظومة جديدة لاستخراج التراخيص، وقد تم إشراك العديد من الجامعات المصرية في تلك المنظومة، كما تم تحديد العلاقة بين المركز التكنولوجي والمواطن، وكذلك تحديد الأدوار بين الجهات المنوط بها والمعنية بإصدار التراخيص، وذلك لسد أي باب للفساد، وحفظ حق المواطن.
قانون المباني الجديد 2024
أصدرت الجهات المعنية في وزارة التنمية المحلية قرار بعودة البناء وإصدار تراخيص البناء الجديدة، ولكنها حددت مجموعة من شروط البناء في القرى والمدن، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، حيث توقفت على أعمال البناء لما لعدة اعوام باستثناء عمليات البناء التي تم دفع رسوم التصالح لها، إلا أن عملية البناء عادت في كل المناطق والأماكن في المحافظات المختلفة خاصة بعد اجتماعات وتحركات الحكومة الأخيرة.
وأكد اعلان وزارة التنمية علي اشتراطات البناء الجديدة، ومن الجدير بالذكر أنه قد تختلف شروط البناء الجديدة 2024، حيث تخضع اشتراطات البناء الخاصة بالقرى طبقا لقرار 119 لعام 2008، والذي يحتوي على بند أنه لا يمكن استخراج أي تصريح لبناء أدوار علوية أخرى دون التقدم بطلب مصالحة على الأدوار الفعلية حالياً، أما بالنسبة للمدن فيخضع تصريح البناء لعدة اشتراطات أخرى.
شروط تراخيص البناء الجديدة 2024-2025
كما ذكرنا في السابق أنه أعلنت الجهات المسؤولة عن تحديد مجموعة من شروط البناء الجديدة 2025 علي الأراضي في القري والمدن، والتي يجب على جميع المواطنين الالتزام التام بها حتى يتمكنوا من استخراج تراخيص البناء، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- التزام المواطنين بالإرتفاعات المحددة وفقا للمخططات الاستراتيجية المستخرجة من الوحدة المحلية او مجلس المدينة.
- يجب تنفيذ المنشآت والمباني وفقا لإشتراطات التشييد والسلامة.
- يجب أن تكون الانشطة التجارية بالطابق الأرضي والأول بشرط وجودها علي شارع او طريق 10 متر.
- في حال إذا كان عرض الشارع لا يزيد عن 8 أمتار فلا يمكن أن يزيد الارتفاع عن 10 أمتار.
- لابد من جود جراج تتوفر فيه جميع الشروط في لوائح الجراجات المصرية.
- أن تكون الأرض المقام عليها المبنى في نطاق المساحات العمرانية وليست أراضي زراعية.
طريقة استخراج تصريح مباني 2025
تكثفت عمليات البحث حول كيفية استخراج تصاريح البناء الجديدة 2025 بعد تصريحات الحكومة بفتح قانون المباني مرة أخري، لذا نشرح لكم الخطوات كالآتي:
- اولا يجب عليك التقديم علي طلب جديد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين.
- ارسال الملف الخاص بك للمراجعة في المركز التكنولوجي والحصول علي النتيجة خلال 14 يوم.
- تقديم المستندات المطلوبة للمجلس المحلي لتحديد الرسوم المستحقة.
- واخيرا يمكنك سداد الرسوم والحصول علي الترخيص خلال 48 ساعة.
تعليقات