تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية للوسيط العقاري بالسعودية

تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية، هي واحدة من الخدمات الإلكترونية الهامة التي توفرها وزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية، فمن خلال هذه الخدمة تتيح الوزارة للوسيط العقاري تسجيل العقد السكني من أجل توثيق عقود إيجار إلكترونية موحدة بين كلًا من المؤجر والمستأجر، ويتم تنفيذ الخدمة خلال يوم عمل واحد عبر موقع الوزارة الإلكتروني، مع العلم أن هذه الخدمة متاحة (أعمال و أفراد) وذلك في أي وقت علي مدار اليوم، لذا سوف نسهل لمتابعينا خطوات تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية.

طريقة تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية

أوضحت الوزارة بعض الخطوات الإلكترونية التي تمكن الوسيط العقاري من تسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية للوسيط العقاري، ويتم ذلك من خلال تنفيذ هذه الخطوات:

• الدخول على خدمة تسجيل عقد الإيجار.
• ثم إدخال معلومات المستأجر ثم النقر على أيقونة تحقق.
• بعدها يتم اختيار العقار للوحدات الإيجارية.
• ثم إدخال بيانات عقد الإيجار والمرافقين ثم النقر على التالي.
• بعدها يتم إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة وللخدمات العامة ثم الضغط على تبويب التالي.
• الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
• ثم توثيق العقد من جانب المؤجر والمستأجر عن طريق أبشر.

شروط التوثيق من الوزارة

وضعت الوزارة عدد من الشروط العامة التي يجب أن تتوافر من أجل تنفيذ هذه الخدمة بشكل إلكتروني، ومن هذه الشروط ما يلي:

• يشترط توافر صكوك عقارية مضافة في وقت سابق في شبكة إيجار.
• توافر بيانات المؤجر مضافة من قبل في بوابة إيجار.
• يجب وجود عقارات سكنية مضافة فق وقت مسبق في شبكة إيجار.
• توافر وحدات إيجارية مضافة من قبل في منصة إيجار.
• وجود اتفاقية وساطة مضافة في وقت مسبق في شبكة إيجار.
• يتطلب وجود رصيد كافٍ لدى الوسيط العقاري – المؤجر من أجل سداد قيمة المقابل المالي للعقد قبل أن يتم إرسال العقد للتوثيق.

المستندات المطلوبة لتنفيذ الخدمة

• يجب تقديم نسخة من هوية المؤجر.
• يتطلب تقديم نسخة من هوية المستأجر.
• توافر نسخة من مستند الوكالة في حالة وجود وكالة للمؤجر أو المستأجر.
• يتطلب تقديم نسخة من مستند ملكية العقار.