أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الحجز للمرحلة الأولى من مشروع "ديارنا 2025"، الذي يُعد أحد أبرز الطروحات السكنية للعام الجاري. ويشمل هذا المشروع عدد 10686 وحدة سكنية كاملة التشطيب، تتوزع على مجموعة من المدن الجديدة في مختلف محافظات الجمهورية وتم فتح باب الحجز بداية من 15 أبريل 2025، ويستمر حتى 15 مايو 2025، وسط اهتمام كبير من المواطنين الراغبين في تملك وحدة سكنية راقية بشروط وضوابط واضحة.

الوحدات السكنية ومساحاتها في مشروع ديارنا 2025

 

 تتنوع مساحات الوحدات المطروحة ضمن مشروع ديارنا 2025 ما بين 104 إلى 154 متر مربع، ما يتيح للمتقدمين اختيار المساحة الأنسب لاحتياجاتهم. وتنتشر هذه الوحدات في 15 مدينة جديدة، وهي: حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة.

شروط حجز وحدات مشروع ديارنا 2025

 

يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية. لا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم. لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع. يُسمح بحجز وحدتين فقط ضمن مشروعات مختلفة من نفس الطرح.

تفاصيل كراسة الشروط وأسلوب التعاقد

 

 تُعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من العقد، ويعد سداد مبلغ جدية الحجز موافقة نهائية على جميع البنود الواردة بها. كما يعتبر ذلك بمثابة إقرار بالمعاينة المسبقة والاطلاع الكامل على المشروع. جميع الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويمنع تمامًا تغيير غرض استخدامها.

مميزات إضافية لبعض الوحدات

 

بعض وحدات الدور الأرضي تشمل حدائق بحق انتفاع. وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص الروف بسعر يعادل 50% من سعر المتر. تسليم الوحدات سيتم خلال عامين على الأقل من تاريخ الحجز.

سعر المتر ونظام السداد في مشروع ديارنا 2025

 

 

 حددت الهيئة سعرًا تقديريًا للمتر، مع إمكانية زيادته بنسبة لا تتجاوز 20%، ويُضاف إلى ذلك وديعة صيانة سنوية بنسبة 1% من قيمة الوحدة تحت الحساب. لا تخضع هذه الوحدات لأي من مبادرات التمويل العقاري التابعة للبنك المركزي، بل يمكن تمويلها من خلال برامج التمويل العقاري الحر وفقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001.