شهدت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً خلال الأسبوع الماضي، بعد أن ظلت مستقرة نسبياً ضمن نطاق ضيق لعدة أسابيع، ما أدى إلى تراجع في إجمالي طلبات الرهن العقاري بنسبة 5.1% مقارنة بالأسبوع السابق وذلك وفقاً للمؤشر المعدل موسمياً الصادر عن رابطة المصرفيين للرهن العقاري الأمريكية.
وبحسب بيانات الرابطة، ارتفع متوسط معدل الفائدة على القروض العقارية الثابتة لمدة 30 عاماً، للرهون التي لا تتجاوز قيمتها 806,500 دولار، إلى 6.92% مقارنة ب6.86% في الأسبوع السابق، في حين زادت النقاط (بما في ذلك رسوم الإصدار) إلى 0.69 مقارنة ب0.68 للتمويلات التي تعتمد دفعة أولى بنسبة 20%. وقال مايك فراتانتوني، النائب الأول لرئيس الرابطة وكبير الاقتصاديين: «قفزت معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ فبراير الماضي، مع تزايد قلق المستثمرين بشأن ارتفاع معدلات التضخم واتساع العجز والدين العام».
طلبات الحصول على قرض
وشهدت طلبات الحصول على قرض لشراء منزل انخفاضاً بنسبة 5% خلال الأسبوع، رغم أنها ما تزال أعلى بنسبة 13% مقارنة بالأسبوع نفسه من العام الماضي ويأتي هذا التراجع رغم زيادة المعروض من المنازل المعروضة للبيع مقارنة بالأشهر القليلة الماضية، حيث أسهمت الفوائد المرتفعة والمخاوف المتزايدة بشأن وضع الاقتصاد والتضخم في تهدئة نشاط السوق خلال موسم الربيع، الذي يُعد عادة من أكثر المواسم نشاطاً في سوق العقارات الأمريكية.
كذلك، انخفضت طلبات إعادة تمويل القروض العقارية بنسبة 5% خلال الأسبوع، رغم أنها لا تزال أعلى بنسبة 27% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، إلا أن بقاء معدلات الفائدة الحالية قريبة من مستوياتها في العامين الماضيين قلَّص من عدد المقترضين الذين يمكنهم الاستفادة من إعادة التمويل. (وكالات)